Cobertura sem Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

✨ Cobertura Duplex de Alto Padrão à Venda | Santo André
Viva a experiência de morar em uma cobertura pensada para quem valoriza conforto, estilo e qualidade de vida.
📍 Localização Privilegiada: A apenas 50 metros da Av. Martins Francisco. Uma das regiões mais completas de Santo André, com restaurantes, mercados, escolas, farmácias e comércios a poucos passos da sua porta.
📐 O Imóvel: 168 m² distribuídos em dois pavimentos com planta quadrada e acabamento impecável. Porcelanato de alto padrão em todos os ambientes, do living aos dormitórios.
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🔹 1º Pavimento — Conforto e Intimidade
•    Sala Ampla: Painel de madeira, rack embutido, sofá retrátil, cortina, home theater blue ray Sony 7.1 e TV LG 65" inclusos.
•    Cozinha Equipada: Armários embutidos, torneira gourmet monocomando e linha de eletrodomésticos premium Brastemp e Electrolux (forno, micro-ondas, cooktop, coifa, bebedouro e geladeira inverse).
•    Suíte Master: Cabeceira embutida, mesas de cabeceira, sacada privativa com fechamento em vidro, papel de parede, cortina blackout e TV Sony 55”
•    Closet Exclusivo: Quarto adaptado com armários modulares (fácil reversão para o 3º dormitório) e persiana rolô double vision.
•    Quarto 2: Equipado com bicama, gaveteiro, armário suspenso, TV Sony 32” e persiana rolô double vision.
•    Home Office: Estruturado com mesa, gaveteiro, armário superior e papel de parede.
•    Banheiro Social: Box, armário embutido e espelho capitonê.
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🔹 2º Pavimento — O Grande Diferencial (Lazer Privativo)
•    Espaço Gourmet Coberto: Ambiente fechado em vidro com churrasqueira Makeer em inox, coifa iluminada com exaustor, cooktop a gás, geladeira Consul, TV Sony 46" e bar de parede.
•    Mobília Inclusa: Aparador e mesa de aço com tampo em madeira de demolição, 8 cadeiras e 3 banquetas Tolix.
•    Quintal Aberto: Vista 100% livre e sol o dia todo.
•    Área de Serviço: Armário planejado, tanque em granito Preto Absoluto e lavadora Brastemp 16 kg.
•    Lavabo: Praticidade total para atender suas visitas no andar superior.

💎 Diferenciais Premium
•    Banho de Luxo: Todas as torneiras e chuveiros são pressurizados. Garanta alta pressão de água e relaxamento diário.
•    Toque de Sofisticação: Todas as portas possuem acabamento nobre, folhadas com madeira natural. 

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🏢 Estrutura e Segurança do Condomínio
•    Portão automatizado e controle de acesso duplo para pedestres.
•    Cerca elétrica e monitoramento.
•    Espaço de convivência e local exclusivo para sua bike.
•    Garagem Coberta: 1 vaga privativa para carro (ampla e de fácil manobra) + 3 vagas exclusivas para motos.
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💰 Valores e Condições
•    Valor de Venda: R$ 730.000,00
•    Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 98,00
•    Status: Aceita financiamento bancário e FGTS. Estudo permuta por casa ou sobrado de até R$ 600.000,00.
Nota: Porteira fechada para planejados, eletros fixos, TVs e equipamentos gourmet listados. Não inclui decoração pessoal, poltronas dos quartos e da sala e adega.
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📞 Este imóvel fala por si mesmo. Agende sua visita agora e surpreenda-se!